Dietenbach in Freiburg: 83 Bewerbungen für nachhaltige Grundstücke und bezahlbaren Wohnraum
Verena Kramer
Dietenbach in Freiburg: 83 Bewerbungen für nachhaltige Grundstücke und bezahlbaren Wohnraum
Die erste Bewerbungsphase für Grundstücke im Freiburger Stadtteil Dietenbach ist nun abgeschlossen. Insgesamt gingen 83 Anträge von 38 verschiedenen Bewerbern für die ersten 23 Zuteilungspakete ein, die 65 Grundstücke umfassen. Die Stadt strebt die Schaffung eines vielfältigen und nachhaltigen Quartiers an, bei dem Qualität und sozialer Nutzen im Vordergrund stehen – nicht der Preis.
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Die eingereichten Konzepte unterscheiden sich deutlich in ihrem Umfang: Einige Bewerber planen kleine Stadthäuser mit nur zwei Wohneinheiten, andere wollen größere Wohngebäude mit bis zu 50 Apartments errichten. In der ersten Phase sollen insgesamt rund 800 neue Wohnungen entstehen.
Aktuell werden die Anträge geprüft. Bis Mitte September wird die Stadt mit den Bewerbern zusammenarbeiten, um die Pläne zu verfeinern. Die städtische Wohnungsbaugesellschaft Stadtbau plant, in dieser ersten Phase etwa 130 Wohnungen beizusteuern; einige Grundstücke sind zudem für ehemalige Grundstückseigentümer reserviert.
Die Auswahl erfolgt nicht nach dem höchsten Gebot, sondern nach der Qualität der Konzepte, ihrem sozialen Mehrwert, ökologischen Vorteilen und städtebaulichen Kriterien. Oberbürgermeister Martin Haag, zuständig für Bau und Planung, betont das Ziel einer ausgewogenen Mischung aus bezahlbarem Wohnraum, sozialer Vielfalt und hohen Umweltstandards.
Die Bewertungen finden im Herbst statt. Der Stadtrat soll die endgültige Zuteilung der Grundstücke bis Jahresende beschließen. Das Verfahren schreitet mit detaillierten Prüfungen und in enger Abstimmung mit den Bewerbern voran. Die endgültigen Entscheidungen fallen bis Dezember; die ersten Wohnungen sollen dann Freiburgs Prioritäten widerspiegeln: Bezahlbarkeit, Nachhaltigkeit und gesellschaftliche Vielfalt. Die ausgewählten Projekte werden die frühe Entwicklung des neuen Dietenbach-Viertels prägen.
