Geisterinsel Ostervilm für 60.000 Euro versteigert – doch was darf der Käufer damit anfangen?
Hans-Jürgen Peukert
Geisterinsel Ostervilm für 60.000 Euro versteigert – doch was darf der Käufer damit anfangen?
Verlassene Militärinsel in der Greifswalder Bodden-Lagune für 60.000 Euro versteigert
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Eine verlassene Militärinsel im Greifswalder Bodden ist für 60.000 Euro unter den Hammer gekommen. Ostervilm, einst eine geheime Entmagnetisierungsstation, ist heute eine verfallene Ruine – ohne legale Möglichkeit, sie zu nutzen. Der Käufer steht vor enormen Herausforderungen, sollte er das abgelegene Gelände entwickeln wollen.
Die Insel wurde während der DDR-Zeit als gesperrte Marineeinrichtung erbaut. Ihre Aufgabe bestand darin, Schiffsrümpfe zu entmagnetisieren, um zu verhindern, dass magnetische Minen an ihnen haften blieben. Ostervilm ruht auf 600 Holzpfählen, ihr Betonrahmen ist mit Eisen und Holz verkleidet. Vergleichbare Entmagnetisierungsstationen sind noch heute in Kiel und Wilhelmshaven unter der Regie der Deutschen Marine in Betrieb.
Seit dem Fall der DDR verfällt die künstliche Insel zusehends. Gelegen in der Nähe von Vilm – einem Naturschutzgebiet, das einst von der DDR-Ministerrats als Ferienort genutzt wurde – wurde Ostervilm mit einem Startgebot von 39.000 Euro angeboten. Am 4. Juni wechselte sie für 60.000 Euro den Besitzer.
Rechtliche Hürden machen eine Bebauung jedoch nahezu unmöglich. Ohne gesicherten Zugang oder grundlegende Infrastruktur darf der neue Eigentümer das Gelände nicht betreten. Eine Baugenehmigung würde einen genehmigten Bebauungsplan voraussetzen, den die Behörden an diesem exponierten Standort voraussichtlich nicht erteilen werden. Experten warnen, Käufer erwürben hier im Grunde eine „Katze im Sack“ – ein Objekt ohne klare Zukunftsperspektive.
Der Verkauf von Ostervilm hinterlässt dem Käufer eine baufällige Ruine und kaum Handlungsoptionen. Ohne Genehmigungen oder Infrastruktur bleibt die Insel für eine Nutzung gesperrt. Ihr Schicksal hängt nun davon ab, ob sich ein tragfähiges Entwicklungskonzept gegen die rechtlichen und logistischen Hindernisse durchsetzen kann.
