Marketing für Fuchshof Wohnpark schreitet voran
Vermarktung des Wohnparks Fuchshof schreitet voran
Die Vermarktung des Wohnparks Fuchshof kommt voran
19. Dezember 2025
Ludwigsburg hat die Bewerbungsphase für ein neues Wohnprojekt im Wohnpark Fuchshof, dem größten Entwicklungsgebiet der Stadt, eröffnet. Ein 2.097 Quadratmeter großes Grundstück für sieben Reihenhäuser wird nun angeboten, Bewerbungen sind bis Ende März 2026 möglich. Das Vorhaben zielt darauf ab, durch Erbbaurechte bezahlbaren Wohnraum für Familien zu schaffen.
Insgesamt plant die Stadt im Fuchshof rund 550 Wohnungen für etwa 1.300 Bewohner. Zwei große Grundstücke in der Bauphase 1 wurden bereits verkauft – eines an Bonava, das andere an ein lokales Konsortium namens Hauskonsortium Fuchshof 1 GmbH & Co. KG, dem Betz BauPartner, Pflugfelder Immobilien und Strenger Bauen und Wohnen angehören.
Entwickler und Investoren können bis zum Stichtag anonym architektonische Entwürfe einreichen. Der erfolgreiche Bieter erhält das Erbbaurecht und muss die fertigen Reihenhäuser an die Endnutzer übertragen. Vertragspartner sind dabei die Stadt und die einzelnen Hauseigentümer. Der Erbbauzins beträgt 3,5 Prozent, wobei Familien mit Kindern oder schweren Behinderungen einen ermäßigten Satz von drei Prozent erhalten können. Weitere Informationen und Bewerbungsunterlagen sind auf der Website der Stadt unter Städtische Wohnbauflächen > Fuchshof abrufbar.
Durch das Erbbaurechtsmodell soll Wohneigentum zugänglicher werden. Die ausgewählten Bieter entwickeln das Gelände und sorgen gleichzeitig für langfristig bezahlbaren Wohnraum. Die Stadt erwartet, dass die Initiative den Wohnungsbedarf in Ludwigsburg entlastet.
