Mietpreisbremse in Baden-Württemberg verlängert – doch Mannheim und Konstanz fallen raus
Gabor Hethur
Mietpreisbremse verlängert - Mannheim und Konstanz raus - Mietpreisbremse in Baden-Württemberg verlängert – doch Mannheim und Konstanz fallen raus
Baden-Württemberg hat seine Mietpreisbremse um weitere vier Jahre verlängert – sie gilt nun bis 2029. Die überarbeiteten Regeln erfassen zwar mehr Gemeinden, aber insgesamt weniger Mieter:innen, da einige Städte den Schutz vollständig verlieren.
Die Mietpreisbremse begrenzt Neuverträge auf maximal zehn Prozent über der ortsüblichen Vergleichsmiete. Sie greift nur in Regionen mit angespanntem Wohnungsmarkt, wo die Nachfrage hoch, das Angebot knapp und die Mietbelastung für Haushalte besonders groß ist.
Nach dem neuen Plan steigt die Zahl der erfassten Gemeinden von 89 auf 130. Gleichzeitig sinkt jedoch der Anteil der geschützten Bevölkerung im Land von 36 auf 33 Prozent. Städte wie Mannheim und Konstanz sind nicht mehr dabei.
Ziel der Regelung ist es, die Mieten zu stabilisieren und gleichzeitig den Neubau zu fördern. Langfristig soll der Bedarf an Mietpreisbremse bis 2029 entfallen. Die Grünen unterstützen den Entwurf nach weiteren Gesprächen mit Fachleuten und kommunalen Vertretern.
Die verlängerte Mietpreisbremse gilt künftig in 130 statt bisher 89 Gemeinden. Dennoch profitieren weniger Menschen davon, da Städte wie Mannheim und Konstanz herausfallen. Die Landesregierung erwartet, dass die Änderungen Mieterschutz und langfristige Wohnraumentwicklung in Einklang bringen.
