Verdion baut nachhaltigen Logistikpark auf Kölner Brachfläche bis 2027
Ludger Rörricht
Verdion baut nachhaltigen Logistikpark auf Kölner Brachfläche bis 2027
Verdion sichert 6,2 Hektar Brachfläche in Köln für großes Logistikprojekt
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Der Immobilienentwickler Verdion hat ein 6,2 Hektar großes Brachland in Köln-Ossendorf erworben, um dort einen nachhaltigen Gewerbe- und Logistikpark zu errichten. Das 95-Millionen-Euro-Projekt soll das ehemalige Industriegelände in ein modernes Logistikzentrum verwandeln. Die Bauarbeiten sollen Anfang 2027 beginnen, die Fertigstellung ist bis Ende desselben Jahres geplant.
Das Vorhaben ist Teil des European Logistics Fund 2 (VELF 2) von Verdion, der auf Modernisierungen und Neuprojekte in zentralen europäischen Logistikmärkten abzielt – darunter Deutschland, Dänemark und Schweden.
Auf dem Kölner Gelände entstehen insgesamt 37.859 Quadratmeter Mietfläche. Dazu gehören zwei flexibel teilbare Logistikhallen mit jeweils rund 10.000 Quadratmetern (zusammen 24.164 Quadratmeter) sowie fünf LiteHub-Einheiten mit 13.695 Quadratmetern. Für Verdion handelt es sich dabei um die erste Realisierung dieses Konzepts in Deutschland.
Nachhaltigkeit steht im Mittelpunkt des Projekts: Die Gebäude erfüllen den Energiestandard EG-40, streben die DGNB-Gold-Zertifizierung an und werden vollständig mit erneuerbaren Energien betrieben. Die Beratungsfirma BNP begleitete den Verkäufer bei der Transaktion, während die Kanzlei GSK Stockmann Verdion rechtlich beriet und das Büro Mull und Partner die umweltrechtliche Due Diligence durchführte.
Dieser Erwerb folgt auf Verdions jüngsten Kauf eines 32.000 Quadratmeter großen Brachlands in Rastatt nahe der deutsch-französischen Grenze südlich von Karlsruhe.
Der neue Park bietet moderne, energieeffiziente Logistikflächen in einer erstklassigen Kölner Lage. Mit Baubeginn 2027 erweitert das Projekt Verdions wachsendes Portfolio nachhaltiger Logistikstandorte in Europa. Die Umwandlung des Geländes wird zudem die lokale Aufwertung des Stadtteils Ossendorf fördern.
